近日，临沧市沧源县司法局接到勐来乡某村委会反映称，一个客商承包了本村某组茶地6年，但未支付一分租赁费用，希望县司法局能为其提供法律帮助。接到求助后，县司法局立即组织起援助小组深入该村了解具体情况，第一时间向该村两委及驻村工作队详细了解事件始末，并查看相关痕迹资料。

原来，客商张某财于2007年1月与该村签订了一份高优茶园建设合同，承包本村集体林地900余亩，用于开发高优茶园及建设厂房，约定承包款2.5万元/年，承包期30年。2015年9月，张某财将承包期内的高优茶园及所在内的建筑物（包含设备）转让给第三人徐某艳并签订转让协议及补充协议，协议约定：2016年1月后，林地承包费用由徐某艳支付给该村，张某财不再承担支付。但2019年至2024年期间，徐某艳并未向该村支付林地承包费用，共计欠款15万元整，后村委会多次向徐某艳催讨，徐某艳却以各种借口拖延，并未支付。2024年7月8日，村委会将其诉至法院并送达了律师函，要求解除补充协议并支付承包费用，无果。于是，村委会向县司法局反映并寻求法律帮助。

了解事情经过并查阅相关资料后，援助小组为该村“两委”进行了深入分析：一是从痕迹材料上来看，2007年村委会与张某财签订的合同存在很大的法律风险。二是在张某财与徐某艳的转让协议及补充协议中，没有明确徐某艳针对村委会的违约责任。三是由于张某财已将承包期内的高优茶园及所在内的建筑物（包含设备）转让给徐某艳，并且签订了转让协议及补充协议，因此目前村委会的林地纠纷主要是徐某艳未向村委会支付2019年至2024年期间的林地承包费用而引起的纠纷，与张某财无关。

援助小组表示，因徐某艳长期在外地且无法取得联系，所以县司法局及司法所无法帮助双方进行私下调解，建议村委会可以采取向法院起诉的方式，要求徐某艳支付林地承包费用及违约金，如果村委会没有能力承担律师费以及诉讼费，可以在起诉状中增加一项条款，要求败诉方承担律师费及诉讼费等相关费用，法院判决后若徐某艳还未能支付承包费用，村委会可以申请强制执行。

“真是一言点醒梦中人，我们深知法律是维护社会秩序、保障公民权益的重要工具，你们的解答对我们村委会解决这起矛盾纠纷具有重要的指导意义。”村“两委”对援助小组专业的答疑解惑和深入分析表示非常感谢。也表示将向法院提起诉讼，用法律武器维护合法权益，并希望县司法局能持续关注，在诉讼过程中遇到疑难时给予帮助和指导，最终圆满地解决此次纠纷。

近年来，沧源县深入学习贯彻习近平法治思想，始终坚持把群众满意作为出发点和落脚点，用心用情用力解决好群众急难愁盼问题，让群众的操心事、烦心事变成放心事、暖心事。下一步，县司法局将积极作为，坚持问题导向、目标导向、结果导向，继续聚焦群众急难愁盼，着力化解民生难题，深入辖区各领域开展矛盾纠纷排查，并采取可行有效的解决措施，持续保障和改善民生，增强人民群众幸福感、获得感、满足感。