法律咨询热线：
我母亲早年去世，我父亲过世前订立遗嘱，将名下的两套房子分别给了我和妹妹。此后，我和妹妹分别接收了自己继承的房子，但没有办理过户手续。现在，我想把房子卖给妹妹，请问该如何操作？能否通过放弃继承的方式，让妹妹继承这处房产，她再另外支付房款给我？ 欧小姐
欧小姐：
你父亲留有的遗嘱合法有效，则子女应依据此遗嘱继承。继承权可以声明放弃，但依你所述的方式操作，存在一定的法律风险。你若放弃了继承权，你妹妹又不支付房款，再要追索就面临很大麻烦，因为此时该款项的性质已不是房款，欠缺支付的法律依据。
