法律咨询热线：
我买了朋友一套二手房，产权是他个人的，房子一直是其伯父住着。朋友说好我们先办过户，让伯父租房子住。现在房产交易已完成，房子也登记到了我名下，但朋友的伯父忽然不肯搬了，说房子他也有份，可能还涉及他们父辈间的一些纠纷。现在朋友说他也没办法，让我去起诉他伯父要求腾房。请问，如果我去起诉，法院能强制要求老人腾房吗？ 宋先生
宋先生：
你如果是通过合法程序购买了产权属于你朋友个人的房屋，并已经全额付款，该房屋也已经过户到你名下，那么该房屋的产权就属于你个人所有。据此，你可以向该房屋所在地的法院提起民事诉讼，要求朋友的伯父自行迁移至其他住处。法院将会依据实际情况进行调解处理，或作出相应的民事判决。
