出租者不是房主我该怎么办

法律咨询热线：

　　今年8月份，我从李某处租了一套小区住房，约定租金为一个月900元，我一次性支付了一年租金。可没想到我刚住了2个多月，该房屋的房主就找上门来，说房屋的租期到了，要求我腾房。原来，我向其租房的李某根本就不是房主，他的房子也是租的，而我已经向他交了1年的租金。我该怎么办？郭女士

　　郭女士：

　　租房时应仔细核实房主的身份。由于李先生不是房主，所以其无权将其租赁到期的房屋出租，故你只能按房主的要求腾房，至于你多交纳的房租，可以向李先生追索。