最近，昆明世纪城叠春苑的住户发现，小区一侧的空地上新建了一个临时停车场，住户们纷纷质疑，购房前开发商承诺要在此处建盖医院，可如今医院的影子没见到，反倒是悄悄建起了停车场。
住户
因医院变停车场“大动干戈”
住户于女士介绍，他们是2005年买的房子，当时开发商承诺会在这块空地上建盖3.6万平方米的大型医院，是省第一医院世纪金源分院，甚至还举行过建设前的剪彩仪式。可几年过去了，医院没有见到，这里竟然成了停车场。
“整个小区共有6万余户住户，很多人都是想着这里有医院、有学校才买的房子，可至今医院都没建起来。”住户们说。
还有住户听到消息，这块空地要用来改建成烧烤城、物流城，这样一来肯定会对周边学校孩子的安全有影响，对住户的生活也会造成不小困扰。
不少住户怒气难消，再次聚在一起，甚至还雇来了挖掘机。随着挖掘机的开动，停车场大门应声倒下，通向小区内部道路的另外3扇大门也都倒在了地上，场内所有铁皮房全都被掀了个底朝天，场中的厕所也成了废墟。
街道
土地已收为国有
昆明市官渡区官渡街道办事处负责人表示，这块空地之前的确属于省第一医院世纪城分院项目用地，并在2007年取得了国有土地使用证，因一直长期闲置，还曾被国土部门点名督办。2013年，医院与仁泽房地产公司达成合作意向，但之后因为各种原因项目未能动工。2017年底，昆明市政府同意无偿收回这块闲置土地，并注销了该地块国有土地使用证。
该负责人说，因为街道办难以抽调人力进行看管地块，今年6月，他们委托一家公司按照协议托管，才有了这个临时停车场。
“我们要求该公司不准改变土地用途，不准建违章建筑，后续项目启动就将土地交出。”该负责人说，合同中明确，该地块除草平整后，仅作为缓解周边停车难问题的临时停车场地使用，住户听说的建盖烧烤物流城等消息全都不实。
释法
市民要通过合法手段维权
开发商以医院为噱头宣传是否欠妥？国浩律师（昆明）事务所律师古心沺认为，医院是否属于小区建设规划的配套部分，要根据规划设计图纸来确定，如果开发商作了误导性宣传，涉嫌构成发布虚假广告，可能面临相应行政处罚。
根据《土地管理法》规定，该地块从2007年取得国有土地使用权后未动工开发已满2年，依法可以无偿收回国有建设用地使用权。
针对小区住户担心地块规划用途改变会影响居住的问题，古心沺表示，住户可以向土地管理部门申请信息公开，了解该地块土地规划及目前临时用地的规定。
住户还可要求停车场管理方出示报批文件，如果没有相关部门批准文件，圈地设立收费停车场的行为就是不合理、不合法的，市民可以向土地管理、发改委等相关行政管理部门进行反映，由这些部门进行制止。
律师提醒，小区住户自行拆除停车场设施的行为涉嫌违法，一定要通过合法手段维护自己的权益。
